Avenida das Américas 1271



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Avenida das Américas 1271
Fachada da Avenida das Américas 1271 vista do lado dela
Informação geral
Status Completo
Modelo Escritório
Estilo arquitetônico Modernista
Localização Manhattan , Nova York
Coordenadas 40 ° 4538 N 73 ° 5852 W / 40,76056 ° N 73,98111 ° W / 40.76056; -73,98111 Coordenadas: 40 ° 4538 N 73 ° 5852 W / 40,76056 ° N 73,98111 ° W / 40.76056; -73,98111
Construção iniciada 1957
Concluído 1960
Abertura Outubro de 1959
Custo $ 70 milhões
Proprietário Rockefeller Group
Gestão Rockefeller Group
Altura
Cobertura 587 pés (179 m)
Detalhes técnicos
Contagem de pisos 48
Área do piso 1.399.308 pés quadrados (130.000,0 m 2 )
Design e construção
Arquiteto Wallace Harrison de Harrison, Abramovitz e Harris
Contratante principal George A. Fuller Company
Designado 16 de julho de 2002 (interior do piso térreo)
Nº de referência 2119
Referências

1271 Avenue of the Americas é um arranha-céu de 48 andares na Sexta Avenida (Avenida das Américas), entre as ruas 50 e 51 , no bairro de Midtown Manhattan, na cidade de Nova York . Projetado pelo arquiteto Wallace Harrison de Harrison, Abramovitz e Harris , o edifício foi desenvolvido entre 1956 e 1960 como parte do Rockefeller Center . Era originalmente conhecido como Time & Life Building por seu principal inquilino, Time Inc. , que também publicou a revista Life .

1271 Avenue of the Americas contém uma base de oito andares que envolve parcialmente o poço principal, bem como uma praça com pavimentos em serpentina e fontes de água. A fachada é composta por painéis de vidro entre colunas de calcário. O lobby contém grandes murais de Josef Albers e Fritz Glarner e originalmente também incluía o La Fonda del Sol, um restaurante com tema latino-americano. Cada um dos andares superiores mede 28.000 pés quadrados (2.600 m 2 ) e consiste em um espaço sem colunas em torno de um núcleo mecânico. O 48º andar originalmente continha o Hemisphere Club, um restaurante exclusivo para membros durante o dia.

Depois que a Time Inc. expressou sua intenção de se mudar de 1 Rockefeller Plaza na década de 1950, os proprietários do Rockefeller Center propuseram o arranha-céu para atender às necessidades da empresa, mantendo-o como inquilino. A construção começou em maio de 1957, o edifício foi reformado em novembro de 1958 e os ocupantes começaram a se mudar para seus escritórios no final de 1959. A Comissão de Preservação de Marcos da cidade de Nova York designou o saguão do edifício Time-Life como um marco da cidade em 2002. Time Inc. mudou-se em 2014 e o edifício foi renovado entre 2015 e 2019.

Local

1271 Avenue of the Americas está no lado oeste da Sexta Avenida (oficialmente Avenida das Américas), entre as ruas 50 e 51 , no bairro de Midtown Manhattan, na cidade de Nova York . O terreno é retangular e cobre 82.340 pés quadrados (7.650 m 2 ). O local tem uma fachada de 120 m (410 pés) nas ruas 50 e 51 e uma fachada de 61 m na Sexta Avenida. Os edifícios próximos incluem o Michelangelo a oeste, o Axa Equitable Center a noroeste, 75 Rockefeller Plaza a nordeste, Radio City Music Hall a leste, 30 Rockefeller Plaza a sudeste e 1251 Avenue of the Americas ao sul.

Pouco antes do desenvolvimento da 1271 Avenue of the Americas, a maior parte do local era ocupada por um estacionamento, que anteriormente servia como celeiro de bonde da New York Railways Company . Havia também um prédio de quatro andares voltado para a Sexta Avenida e uma coleção de lojas de um andar na 50th Street. O Rockefeller Center Inc. comprou os terrenos nas ruas 50th e 51st na primeira semana de agosto de 1953, seguidos pelos da Sexta Avenida na semana seguinte. Um prédio no local teria custado US $ 2 milhões depois que seu proprietário resistiu . Os gerentes do Rockefeller Center originalmente queriam construir um estúdio extra da NBC ou um showroom de veículos da Ford no local.

Projeto

O edifício foi projetado por Harrison & Abramovitz , uma empresa composta por Wallace Harrison e Max Abramovitz . Foi construído por John Lowry e pela George A. Fuller Company . Além disso, Syska Hennessy foi contratada como engenheira mecânica e a Edwards & Hjorth como engenheira estrutural.

1271 Avenue of the Americas foi planejada como uma laje de 48 andares, medindo cerca de 310 por 104 pés (94 por 32 m). A laje é ladeada por segmentos mais curtos com recuos no terceiro e oitavo pavimento. As bordas norte e oeste da torre são flanqueadas por uma seção de sete andares da base. Um auditório projetado por Gio Ponti , com triângulos coloridos, foi instalado no recuo do oitavo andar. O vizinho Roxy Theatre foi adquirido como parte do desenvolvimento do edifício, permitindo que a área útil do edifício fosse aumentada dentro dos limites estabelecidos pela Resolução de Zoneamento de 1916 . Além disso, uma cláusula da Resolução de Zoneamento de 1916 permitiu que as estruturas subissem sem contratempos acima de um determinado nível se todas as histórias subsequentes cobrissem não mais do que 25% do terreno.

Fachada

A fachada da Avenida das Américas 1271 é feita principalmente de vidro, que na época da construção do prédio custava o mesmo que uma parede feita principalmente de calcário. O uso de uma fachada de vidro permitiu um maior grau de flexibilidade em cada andar em comparação com uma parede de calcário do mesmo tamanho. Antes de o projeto de fachada atual ser selecionado, várias alternativas foram consideradas. A Time Inc. queria uma parede externa nivelada, mas foi rejeitada porque as colunas externas se projetariam na área do piso. Outra alternativa envolvia uma "parede sanfonada" com janelas que se inclinavam para dentro em direção ao topo, justapostas com tímpanos que se inclinavam para fora. A parede sanfonada, que teria sido emoldurada por colunas planas, era inviável porque reduzia a área útil, exigia modificações nas cortinas e no ar-condicionado e não era esteticamente desejável para os arquitetos.

No térreo, há uma cobertura sobre a entrada da 51st Street. A parede de cortina de vidro cobre 450.000 pés quadrados (42.000 m 2 ) ou 626.000 pés quadrados (58.200 m 2 ) no total. Em todos os andares, a fachada inclui colunas estruturais com revestimento de pedra calcária. As colunas de calcário emolduram a parede de cortina de vidro e também servem como uma alusão arquitetônica aos outros edifícios do Rockefeller Center. Além disso, mais de 40.000 pés (12.000 m) de lampejo de aço inoxidável foram colocados na fachada. O lampejo de aço inoxidável foi feito para durar enquanto o edifício existisse; nos contratempos da base, o lampejo ficava enterrado nos cantos da cobertura.

As colunas de calcário são espaçadas em intervalos de 28 pés (8,5 m). Há cinco vãos verticais de janelas entre cada conjunto de colunas de calcário, cada uma separada por dois montantes estreitos de alumínio flanqueando o painel central e dois elevadores maiores de ar-condicionado entre os painéis externos. Originalmente, cada painel de vidro media 52 pol. (1.300 mm) de largura e 56 pol. (1.400 mm) de altura. Os spandrels entre as janelas em diferentes andares consistem em uma placa de 0,25 pol. De espessura (6,4 mm), atrás da qual está uma tela feita de malha de alumínio. Tubos e dutos mecânicos, bem como as placas do piso, ficam escondidos atrás dos tímpanos. As janelas foram inicialmente planejadas como painéis quadrados, mas os parapeitos das janelas foram abaixados de forma que ficassem apenas 2,5 pés (0,76 m) acima de cada laje de piso. Isso também permitiu que cada spandrel fosse coberto por um painel de vidro padrão. No final da década de 2010, foram instalados novos painéis envidraçados de baixa emissividade com corte térmico. Os novos painéis de vidro mantêm a largura original, mas medem 2.200 mm (87 pol.) De altura.

Praça

A parte oriental do local foi planejada com uma praça. A praça mede 170 pés (52 m) de comprimento e 83 pés (25 m) de largura e é flanqueada por uma base de oito andares. A parte sul do local também tem um calçadão com cerca de 9,1 m de largura. A praça é pavimentada com pavers serpentina semelhantes aos encontrados nas calçadas de Rio de Janeiro 's Praia de Copacabana , uma homenagem à sua localização ao longo da Avenida das Américas. Harrison acreditava que os pavimentos trariam variedade ao design do edifício. As pavimentadoras originais, projetadas pela Port Morris Tile & Marble Corporation, foram removidas em 2001 porque eram muito escorregadias; a mesma empresa reproduziu o padrão em terrazzo mais áspero. No final da década de 2010, o padrão da calçada foi estendido da linha do lote para a linha do meio - fio .

Um parapeito de assento na praça cercava uma piscina com quatro jatos, medindo cerca de 110 por 30 pés (33,5 por 9,1 m). Outras seis piscinas, medindo 33,5 por 6 pés (10,2 por 1,8 m) cada, foram colocadas dentro da praça. Cada piscina possuía um tapete de chumbo para impermeabilização, que por sua vez era coberto por cimento e mosaico. Após a reforma do final de 2010, as piscinas da 50th Street foram removidas e uma fonte foi instalada na esquina da 50th Street com a Sixth Avenue. Árvores e arbustos também foram plantados originalmente no lado da 50th Street, enquanto três mastros foram colocados na seção da praça voltada para a Sixth Avenue. Também dentro da praça é uma entrada para o New York City Subway 's estação Streets-Rockefeller 47th-50th Centro , servindo a B , D , F , <F> , e M trens.

Em 1972, a Association for a Better New York contratou William Crovello para criar uma escultura chamada Curva Cubada . A escultura foi supostamente inspirada por uma pincelada fluida. De acordo com o The New York Times , a escultura marcou a "presença da Time Inc. no centro do universo da mídia". Ele foi transferido em 2018 para o Ursinus College em Collegeville, Pensilvânia , porque o prédio estava sendo reformado.

Interior

Edifícios do Rockefeller Center

Edifícios e estruturas no Rockefeller Center:
1
1 Rockefeller Plaza
2
10 Rockefeller Plaza
3
La Maison Francaise
4
Edifício do Império Britânico
5
30 Rockefeller Plaza
6
Edifício Internacional
7
50 Rockefeller Plaza
8
Avenida das Américas 1230
9
Radio City Music Hall
10
Avenida das Américas 1270
11
75 Rockefeller Plaza
12
600 Fifth Avenue
13
608 Fifth Avenue
14
Avenida das Américas 1271
15
Avenida das Américas 1251
16
Avenida das Américas 1221
17
Avenida das Américas 1211

1271 Avenue of the Americas foi construída com cerca de 1.400.000 pés quadrados (130.000 m 2 ) de espaço para alugar. De acordo com o Departamento de Planejamento Urbano da Cidade de Nova York , o prédio tem uma área bruta de 1.962.900 pés quadrados (182.360 m 2 ). O design de interiores foi contratado por uma variedade de arquitetos, como Alexander Girard , Gio Ponti , Charles Eames , William Tabler e George Nelson & Company . Trinta elevadores atendem ao edifício dentro do núcleo mecânico.

Internamente, a 1271 Avenue of the Americas foi dividida em oito zonas para ar-condicionado. Os andares 8, 9 e 16 a 34 foram ocupados pela Time Inc. e continham seus próprios termostatos para acomodar as horas de trabalho não padronizadas dos funcionários da Time Inc.. Em conjunto com a construção do edifício, o sistema de ar condicionado central do Rockefeller Center foi atualizado em 1957 para fornecer 6.000 toneladas de capacidade de refrigeração ao edifício a cada hora. Os sistemas de resfriamento precisavam operar o ano todo porque os equipamentos da Time Inc. geravam grandes quantidades de calor. O sistema de resfriamento original era movido a vapor, mas os sistemas de resfriamento elétrico e a gás natural foram adicionados em 2000. Os espaços mecânicos são ocultados por janelas de largura parcial na fachada.

Existem três histórias de porão. O primeiro porão tem uma passagem que leva ao saguão subterrâneo do Rockefeller Center e às estações 47th-50th Streets-Rockefeller Center. Os outros dois porões não são acessíveis ao público e são usados para armazenamento, manutenção e funções de serviço.

Salão

O lobby da 1271 Avenue of the Americas é cercado por espaços comerciais em todos os lados; com a superestrutura incorporada no núcleo e no exterior, Harrison pôde projetar o saguão com mais flexibilidade. Originalmente, o lobby foi proposto para incluir um shopping coberto e salão de exposições na 50th Street e uma passagem norte-sul entre 50th e 51st Streets. Esses detalhes foram alterados significativamente no plano final. Conforme construído, o saguão tem dois conjuntos de entradas para o sul na 50th Street, uma para o leste e outra para oeste do núcleo, bem como uma entrada para o norte na 51st Street, ao longo do lado leste do núcleo. O próprio núcleo tem duas passagens oeste-leste conectadas por bancos de elevadores. A passagem mais ao norte das passagens leste-oeste tem escadas e escadas rolantes para o segundo andar e o porão. Uma "passagem aberta" levava ao leste até a Sexta Avenida, mas ela havia sido fechada em 2002. A área de recepção da Time Inc. ficava no saguão atrás da fonte.

O lobby tem o mesmo pavimento da praça do lado de fora do prédio. Este pavimento é composto por ladrilhos brancos em forma de serpentina com bordas de aço inoxidável e alinhados de oeste para leste. O pavimento, instalado pela American Mosaic & Tile Company, foi pensado para se relacionar com a praça. As paredes são em grande parte feitas de janelas de vidro plano e painéis de mármore branco. Em torno do núcleo, as paredes são feitas de painéis retangulares de aço inoxidável. Os painéis de aço são projetados para complementar as cores do piso e são dispostos em um padrão quadriculado. O teto em todo o lobby tem 4,9 m de altura. O tecto é em mosaico de vidro castanho escuro, com acabamento mate, com iluminações brancas em alguns azulejos. Fabricado pela American-Saint Gobain Corporation, as placas de vidro são suspensas por arruelas em cada canto e são projetadas para serem removidas para manutenção.

As paredes do saguão contêm grandes murais de Josef Albers e Fritz Glarner , ambos conhecidos por Harrison há muitos anos. O mural de Glarner, intitulado Relational Painting No. 88, mede 40 por 15 pés (12,2 por 4,6 m) e é montado a leste dos elevadores. Inclui formas geométricas vermelhas, amarelas, azuis, cinzas e pretas sobrepostas em um fundo branco. O mural de Albers, intitulado Portais, mede 12,8 por 4,3 m (42 por 14 pés) e é montado a oeste dos elevadores. Os portais incluem faixas alternadas de vidro branco e marrom, que circundam um conjunto de placas de bronze e níquel de uma forma que dá a impressão de profundidade. A Pintura Relacional nº 88 foi instalada em abril de 1960, enquanto o Portals foi instalado doze meses depois. Outra obra de arte do diretor de arte da Fortune , Francis Brennan, foi instalada ao norte dos elevadores em janeiro de 1965. O trabalho de Brennan consiste em um relevo medindo 4,0 por 1,8 m (13 por 6 pés), que contém todas as letras do alfabeto na fonte Caslon 471.

Quando a 1271 Avenue of the Americas foi inaugurada, havia uma agência do banco Manufacturers Trust no canto nordeste da base, próximo ao saguão. Ao longo do lado oeste do saguão ficava o La Fonda del Sol (a Pousada do Sol), um restaurante com tema latino-americano operado por Joseph Baum da Restaurant Associates . Os interiores foram desenhados por Alexander Girard e os móveis por Charles Eames . La Fonda tinha um foyer de entrada elaborado e um conjunto de espaços de jantar que conduzia à maior sala de jantar. As salas de jantar eram decoradas com artefatos latino-americanos, e cada uma das salas de jantar era decorada em cores vivas com pelo menos dois tons de tecidos. Fechou em 1971 e foi substituído por uma agência bancária. A agência, originalmente para o Seaman's Bank for Savings , tinha colunas redondas de aço, bem como balcões de mármore verde com manchas brancas. As empresas no saguão moderno incluem The Capital Grille e Ted's Montana Grill .

Escritórios

Cada um dos sete andares mais baixos tem cerca de 62.000 pés quadrados (5.800 m 2 ). Cada um dos andares superiores tem cerca de 28.000 pés quadrados (2.600 m 2 ) de espaço, em grande parte não interrompido por colunas. Essas estavam entre as maiores placas de piso de qualquer prédio de escritórios na cidade de Nova York desde a Segunda Guerra Mundial. Este arranjo foi inspirado no Edifício PSFS na Filadélfia , Pensilvânia. Todas as escadas e elevadores são colocados em um núcleo de serviço, deixando a seção externa de cada andar disponível para uso. Isso melhorou a eficiência de cada andar, permitindo uma planta aberta para os escritórios. A disposição do edifício permitiu grande flexibilidade no planejamento de escritórios internos. Um módulo de escritório no edifício geralmente media 48 por 56 pol. (1,2 por 1,4 m), embora eles pudessem ser combinados conforme necessário.

A empresa Designs for Business foi responsável pelo design do espaço da Time Inc., que originalmente ocupava 21 andares. A Time Inc. teve que instalar várias salas pequenas e cubículos em cada um de seus andares, mas a empresa foi amplamente capaz de ajustar essas salas e cubículos dentro do sistema modular. Postes quadrados de alumínio foram instalados no espaço da Time Inc., através dos quais os painéis divisórios puderam ser instalados. Os próprios painéis eram feitos de uma miríade de materiais, incluindo madeira, plástico, estopa e vidro, embora inicialmente não fossem à prova de som. Os modelos dos escritórios foram fabricados em Astoria, Queens , bem como na sede anterior da Time Inc. em 1 Rockefeller Plaza . Os saguões dos elevadores em cada uma das histórias da Time Inc. tinham decorações diferentes. O 28º andar também tinha uma galeria de fotos onde trabalhou o fotojornalista Alfred Eisenstaedt .

Depois que Charles Eames projetou as cadeiras para os escritórios da Time Inc., ele criou um novo design de cadeira em 1961, que foi apelidado de cadeira Time-Life. Eames os projetou como um favor a Henry Luce , que permitiu que Eames usasse fotos dos arquivos da Time-Life para o pavilhão que ele projetou na Exposição Nacional Americana de 1959 em Moscou. As cadeiras permanecem em produção, embora o design original com quatro pernas na base tenha sido revisado para incluir uma quinta perna para estabilidade e para atender aos códigos de produto atualizados. Em 2015, uma cadeira Time-Life original custava US $ 6.000, enquanto as réplicas de cinco pernas custavam US $ 3.000 cada.

Outros escritórios no edifício incluíam originalmente os escritórios do segundo andar da Gilman Paper Company , projetados pela SLS-Environetics e conectados ao saguão por uma escada rolante. O vestíbulo no topo das escadas rolantes tinha parede de aço inoxidável e um tapete que se estendia pelo chão e parte das paredes. A área da recepção de Gilman tinha uma mesa angular e luminárias feitas de aço inoxidável. Os escritórios de Gilman tinham tetos medindo 13 pés (4,0 m) de altura, com móveis angulares, dutos esculpidos e elementos de iluminação, vigas estruturais expostas e um esquema de codificação de cores para distinguir os diferentes departamentos.

Auditório

Gio Ponti projetou um auditório no recuo acima do oitavo andar, junto com uma cozinha adjacente, sala de jantar, área de recepção e lounge. Este espaço foi destinado a reuniões com anunciantes e funções corporativas e de vendas. O espaço foi organizado com paredes em ângulos irregulares e originalmente tinha paredes de blocos de vidro colorido e pinturas sicilianas. O próprio auditório tinha um teto abobadado, enquanto o teto dos espaços contíguos continha motivos de latão. Os pisos eram amarelos com listras verdes e azuis, e os móveis geométricos de madeira foram especialmente projetados para o espaço. O auditório foi fechado em 1981, quando os móveis foram vendidos; foi redesenhado por Davis, Brody & Associates em 1983.

Suíte Hemisphere Club e Tower

O Hemisphere Club e a Tower Suite dividiam um espaço no 48º andar e foram projetados por George Nelson & Company. Durante o dia, o Hemisphere Club era um clube privado com 250 lugares para executivos que, quando o prédio foi inaugurado, cobrava US $ 1.000 pela iniciação e US $ 360 em taxas anuais daí em diante. Isso fez do Hemisphere Club um dos vários clubes privados no topo dos arranha-céus de Nova York. À noite, o espaço do restaurante abria ao público como a Suíte Tower, que originalmente oferecia refeições por US $ 8,50 por pessoa. O restaurante era operado pela Restaurant Associates. George Nelson projetou cadeiras especiais para o restaurante, que aparentemente nunca foram fabricadas. Desde as janelas dividir a vista do 48º andar em muitas seções, o espaço foi projetado com janelas embrasures .

The New Yorker relatou vários anos após a inauguração da Tower Suite que "um mordomo em um fraque preto e uma empregada em um avental branco fofo" visitava todas as mesas sete dias por semana. Quando o restaurante abriu, Craig Claiborne do The New York Times o chamou de "na maior parte, excelente"; em 1970, a revista New York chamou-o de "o cúmulos nocivos do topo da Time Inc." De acordo com a crítica gastronômica do New York Times Florence Fabricant , a suíte Tower pode ter originado a tendência de os servidores se apresentarem aos hóspedes. Quando os negócios no Hemisphere Club diminuíram com a construção de prédios mais altos na área, o espaço foi reformado para funcionar como refeitório à noite. Os jantares na Tower Suite custavam US $ 11,50 por pessoa em 1970, mas aumentaram para US $ 70-130 por pessoa em 1990. O Hemisphere Club foi fechado na década de 1990.

História

A Time Inc. estava alojada em 1 Rockefeller Plaza desde 1937, quando esse edifício foi inaugurado como parte da construção do Rockefeller Center . Já em 1946, ela havia procurado desenvolver o local do Marguery Hotel na 270 Park Avenue para uma sede de 35 andares projetada por Harrison & Abramovitz, embora os planos não tenham se concretizado. Em 1953, a Time Inc. estava decidida a superar seu espaço existente em 1 Rockefeller Plaza dentro de um ano e queria ter sua sede em um único prédio. A Time Inc. considerou seriamente a mudança para o condado de Westchester , um subúrbio ao norte da cidade de Nova York, bem como para um subúrbio da Filadélfia. Em novembro de 1955, a empresa decidiu ficar na cidade de Nova York devido ao grande número de opções de transporte por lá.

Construção

Assim que os gerentes do Rockefeller Center Inc. souberam da situação difícil da Time Inc., eles contrataram Harrison & Abramovitz para criar planos para um prédio no terreno vazio do Rockefeller Center Inc. que poderia abrigar tanto a NBC quanto a Time. Os planos envolviam a criação de vários desenhos de elevação, bem como um filme de 15 minutos. A NBC acabou desistindo do projeto porque seu CEO, David Sarnoff, discordou. O Rockefeller Center Inc. adquiriu o Roxy Theatre em agosto de 1956. Em dezembro daquele ano, as autoridades anunciaram a construção do edifício Time-Life. Quando os planos foram anunciados, a Time havia alugado 56.000 m 2 (600.000 pés quadrados ) no edifício e a American Cyanamid , Shell Oil Company , McCann-Erickson e Esso já haviam feito contratos de aluguel para outros andares. Os desenvolvedores já haviam encomendado 27.000 toneladas de aço estrutural para serem entregues no início de 1958.

Time Inc. e Rockefeller Center formaram uma joint venture , Rock-Time Inc., para dividir a receita de aluguel da torre; O Rockefeller Center detinha a participação majoritária de 55% e a Time Inc., os 45% restantes. Harrison & Abramovitz arquivaram os planos para o edifício em março de 1957. Uma cerimônia inaugural ocorreu em 16 de maio de 1957, marcando o início da escavação. No mês seguinte, o prédio estava 70% alugado, e Curtiss-Wright e Westinghouse Electric Corporation tornaram-se inquilinos. O Clube dos Superintendentes da Calçada do Rockefeller Center, composto por membros do público que queria observar a construção do Rockefeller Center, foi revivido depois de estar inativo por dezessete anos. A atriz Marilyn Monroe presidiu as cerimônias inaugurais do clube em julho. As escavações envolveram o lançamento de rocha na camada de xisto de Manhattan com 12 m de profundidade.

Em novembro de 1957, as escavações estavam praticamente concluídas; a Fundação Rockefeller havia alugado escritórios e dois inquilinos haviam expandido seus compromissos de aluguel. O presidente do Rockefeller Center Inc., Nelson Rockefeller, e o presidente da Time Inc., Roy E. Larsen, anunciaram os detalhes do projeto no mesmo mês. A construção da superestrutura do edifício Time-Life começou em abril de 1958. Em agosto daquele ano, a Equitable Life Assurance Society emprestou aos desenvolvedores do projeto US $ 50 milhões. Na época, foi o maior financiamento de todos os tempos para um único lote imobiliário. A estrutura foi concluída em novembro daquele ano. No mês de abril seguinte, a Time Inc. sublocou seis dos 21 andares sob seu controle. O prédio estava 92 por cento alugado até então, incluindo o espaço que estava sendo sublocado. A pedra fundamental do edifício Time-Life foi lançada em junho de 1959, no canto sudeste do edifício, após a conclusão da superestrutura.

Final do século 20

O primeiro inquilino, a American Cyanamid Company, começou a se mudar para a torre em outubro de 1959. Nos meses seguintes, os inquilinos começaram a se mudar para o prédio e os elementos finais de design de interiores foram instalados. Naquele dezembro, a cerca de construção em torno da Avenida das Américas 1271 foi desmontada e várias empresas ocuparam seu espaço. Arrendamentos adicionais foram anunciados em janeiro de 1960, incluindo uma loja. Uma passagem do porão para a estação de metrô foi inaugurada no mês seguinte. A revista Life mudou-se para o prédio em abril, escrevendo que sua nova sede era "uma vitória na luta para melhorar a Sexta Avenida". Por fim, a Time Inc. conseguiu sublocar parte de seu espaço para mais de quarenta empresas. No final de 1961, o prédio estava quase totalmente ocupado.

La Fonda del Sol havia se mudado do edifício Time & Life para um local menor no início de 1971. O espaço do restaurante foi substituído por uma agência bancária do Seaman's Trust. O banco era tão popular que, em três semanas, realizou transações equivalentes a seis meses. Embora a revista Life tenha sido fechada em 1972, o prédio manteve seu nome e o antigo espaço da Life foi rapidamente ocupado por outras publicações da empresa, como People e Money . Um restaurante americano Steakhouse projetado por Gwathmey Siegel & Associates Architects foi inaugurado no prédio em 1975 e foi ligeiramente reformado alguns anos depois. Em 1981, a Time Inc. ocupava cerca de 1.000.000 pés quadrados (93.000 m 2 ) de espaço e algumas de suas divisões, como a HBO , tiveram que ser alojadas em outros edifícios. O auditório do oitavo andar foi reformado em 1983. Um sistema de resfriamento elétrico também foi adicionado no início dos anos 1980 para complementar o sistema de resfriamento a vapor original.

Time Inc. vendeu sua participação de 45 por cento em dezembro de 1986 para o Rockefeller Group, que na época era o proprietário majoritário, por $ 118 milhões. A Time Inc. planejava usar parte dos lucros da venda para outras compras, como recompra de ações. Na mesma transação, a Time Inc. estendeu seu aluguel de 1997 a 2007, com a opção de prorrogar seu aluguel por mais dez anos, até 2017. Time Inc. executou sua opção de prorrogar seu aluguel em 1999. Na época, a empresa ocupava 80% do edifício Time & Life e havia alugado um espaço na adjacente 135 West 50th Street. Os dois prédios deveriam ser conectados internamente no segundo andar, como parte de uma reforma de US $ 190 milhões. Um sistema de resfriamento de gás natural foi adicionado em 2000; na época, era o único prédio da cidade de Nova York com três fontes de refrigeração.

século 21

Em agosto de 2001, a Time Inc. fazia parte da AOL Time Warner e ocupava 98% do espaço do prédio. Naquele mês, a CNN, subsidiária da AOL Time Warner, e o Rockefeller Group concordaram em converter uma antiga agência do Chase Manhattan Bank na base em um estúdio de televisão de dois andares da CNN. Em julho de 2002, a Comissão de Preservação de Marcos da Cidade de Nova York designou o interior do saguão como um marco da cidade. O diretor executivo da Municipal Art Society , Frank E. Sanchis III, incentivou o proprietário do Rockefeller Center na época, o Rockefeller Group, a apoiar a preservação do saguão. Na época, o lobby estava sendo reformado pela Swanke Hayden Connell Architects por US $ 40 milhões. A renovação envolveu a combinação de duas montras em uma sala de espera, bem como a criação de uma área segura em torno dos elevadores. O estúdio da CNN foi inaugurado em setembro de 2002, com projeto cênico do Production Design Group . O restaurante Ted's Montana Grill foi inaugurado em 2006 no térreo.

Em maio de 2014, a Time Inc. anunciou que estava planejando trocar o edifício Time & Life pelo complexo Brookfield Place na parte baixa de Manhattan . No ano seguinte, o Rockefeller Group anunciou uma reforma de $ 325 milhões para todo o edifício, projetado por Pei Cobb Freed & Partners . Como parte da renovação, os arquitetos criaram uma nova entrada na Sexta Avenida, repavimentaram a praça e substituíram a fachada. O Rockefeller Group também restaurou o saguão e renomeou o edifício com seu endereço. A Time Inc. removeu uma cápsula do tempo que estava embutida no prédio desde que sua pedra fundamental foi lançada. O prédio foi totalmente desocupado no início de 2018.

A reforma foi quase concluída em 2019 e foi totalmente locada na época. No entanto, com a pandemia de COVID-19 na cidade de Nova York no ano seguinte, o prédio ficou praticamente vazio por meses. Após a conclusão da reforma, o edifício recebeu a certificação Gold de Liderança em Energia e Design Ambiental (LEED) em 2020, e o restaurante grego Avra Estiatorio alugou um espaço na base.

Inquilinos

Impacto

Após a conclusão do edifício, o Architectural Forum escreveu: "O caráter do edifício reflete uma união de parceiros, um casamento de usos, uma fusão de design e uma união entre os dois tipos genéricos de prédios de escritórios de Nova York. [...] Na sociedade de arranha-céus. , o Time & Life Building é de classe média alta. " A crítica do New York Times , Ada Louise Huxtable , escrevendo em 1960, disse que 1271 Avenue of the Americas, 28 Liberty Street e 270 Park Avenue tinham uma "excelência estética ainda rara". Huxtable também caracterizou os espaços da 1271 Avenue of the Americas como uma "anarquia arquitetônica flexível". A conclusão da Avenida das Américas 1271 estimulou a construção de outros edifícios ao longo da Sexta Avenida.

1271 Avenue of the Americas também foi mostrada em obras de cultura popular. O prédio teve destaque na série de televisão Mad Men como a sede fictícia da agência de publicidade Sterling Cooper Draper Pryce (mais tarde Sterling Cooper & Partners). Em 2015, AMC , a rede em que Mad Men vai ao ar, revelou um banco em frente ao prédio, que apresenta uma escultura da icônica silhueta negra do personagem principal Don Draper nos créditos de abertura do programa. Além disso, o filme de 2013, A Vida Secreta de Walter Mitty, foi parcialmente ambientado no prédio.

Referências

Notas

Citações

Fontes

links externos

Opiniones de nuestros usuarios

Celso Monteiro

A linguagem parece antiga, mas a informação é confiável e em geral tudo que se escreve sobre Avenida das Américas 1271 dá muita confiança.

Geraldo Pinto

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Flavia Moraes

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Marina Ferraz

Para quem como eu procura informações sobre Avenida das Américas 1271, essa é uma opção muito boa.